Дом посадили «на глаз»
Окна выходят на забор, гараж не заезжает, потеряны виды и солнце. Переставить дом после фундамента — уже нельзя.
Прежде чем заливать фундамент — правильно «сажаем» дом на участок, снимаем рельеф, отводим воду и выносим оси в натуру. Это отдельная услуга перед стройкой, которая защищает фундамент от переделок и экономит на земляных работах.
Бесплатный выезд для оценки · стоимость по договору · работаем по всему городу и области
Прикаспийский Актау стоит на полуострове с засолёнными грунтами, ощутимой ветровой нагрузкой и близкими грунтовыми водами. Промерзание здесь небольшое, зато агрессивная солёная среда и подтопление требуют внимания. Готовя участок в Актау, мы делаем съёмку рельефа, продумываем дренаж и отвод дождевой влаги, а вертикальной планировкой формируем уклоны от дома. В техзадании на фундамент закладываем защиту бетона от засоления и такую посадку дома, которая устоит против постоянных каспийских ветров.
Большинство переделок и лишних расходов на стройке рождаются ещё до фундамента — из-за неправильной подготовки участка.
Окна выходят на забор, гараж не заезжает, потеряны виды и солнце. Переставить дом после фундамента — уже нельзя.
Талые и дождевые воды идут к дому — подтопление, сырость, трещины в фундаменте. Дренаж «потом» обходится в разы дороже.
Нарушены нормы отступов от границ и построек — проблемы с соседями и с узакониванием дома.
Без расчёта объёмов грунта — перерасход на завоз/вывоз земли, перекопанный участок и сорванные сроки.
Набор работ подбираем под ваш участок — от простой привязки дома до полного комплекса с геодезией и дренажом.
Специалист приезжает на участок, оценивает рельеф, грунт, доступ, соседнюю застройку и коммуникации.
Топографическая съёмка рельефа и границ — точная основа для проекта планировки и фундамента.
«Сажаем» дом по сторонам света, видам, инсоляции, нормам и отступам от границ.
Проектируем уклоны и отвод дождевых/талых вод, при необходимости — дренаж, чтобы участок был сухим.
План участка: дом, парковка/въезд, септик или скважина, зоны отдыха, будущие постройки.
Размечаем оси дома прямо на местности — с этой точки бригада начинает земляные работы.
+ расчёт объёмов грунта, план земляных работ и техническое задание на фундамент под ваш рельеф и грунт.
Свет, виды и приватность — как надо. Без сожалений после стройки.
Учтён рельеф, грунт и вода — фундамент служит без трещин и просадок.
Дождевые и талые воды отведены от дома. Никакой сырости и подтоплений.
Соблюдены отступы и нормы — проще узаконить дом и жить без споров с соседями.
Объёмы грунта посчитаны заранее — без перерасхода и сюрпризов.
Стройка идёт по плану, без простоев и дорогих переделок.
Это ориентир для типового участка. Итоговая стоимость индивидуальна и зависит от:
🎁 Выезд и оценка — бесплатно. Точную цену рассчитаем после выезда и зафиксируем в договоре. А если строите дом из СИП-панелей у нас — планировку делаем со скидкой.
Мы не просто планируем участок — мы же строим на нём дом. Поэтому планировка сразу «заточена» под реальную стройку и фундамент.
Производим СИП-панели и домокомплекты, строим по всему Казахстану.
Планировку и стройку ведут наши специалисты, а не случайные подрядчики.
Планировка → фундамент → дом в одних руках. Никаких «это не мы размечали».
Подготовили участок — можно строить. Вот примеры наших проектов: от компактных и недорогих до просторных. Полный цикл в одних руках — планировка, фундамент и дом.
Оставьте заявку — специалист свяжется, ответит на вопросы и согласует бесплатный выезд на участок в Актау или области.